屋根カバー工法に最適な屋根材の選び方｜失敗しないためのおすすめガイド
屋根リフォームの選択肢として人気が高まっている「屋根カバー工法」。既存の屋根を剥がさずに新しい屋根材を重ねることで、コストと工期の削減といった多くのメリットが得られます。一方、屋根材の種類によって、金額も機能も異なります。そのため、屋根材の特徴を理解し、あなたにとって最適な屋根材を選ぶ必要があるのです。本記事では、屋根カバー工法に最適な屋根材の選び方と、失敗しないためのポイントについて詳しく解説します。１記事でカバー工法に使用する屋根材のすべてがわかるように書いているので、ぜひ最後まで読んで下さいね！
Contents
屋根カバー工法とは？その特徴とメリット
近年、屋根リフォームで注目される「屋根カバー工法」。その基本的な仕組みやメリットを知ることで、自宅に適した選択ができるようになります。この記事では、屋根カバー工法の概要と、その具体的な特徴や適用ケースについて解説します。
屋根カバー工法とは
屋根カバー工法は、既存の屋根を剥がさず、その上から新しい屋根材を重ねる工法です。「重ね葺き」とも呼ばれるこの方法は、下地をそのまま利用するため、従来の葺き替え工事に比べて短期間での施工が可能です。また、廃材の量も少なく、処分費も軽減される等のメリットがあります。
- コスト削減
屋根を剥がす工程が不要なため、工事費用が抑えられます。 - 工期の短縮
屋根材の撤去作業がないため、従来の葺き替え工事よりも作業期間が短くなります。 - 耐久性の向上
屋根材を二重にすることで、断熱性や遮音性が向上する場合があります。 - 廃材の削減
既存屋根をそのまま利用するため、廃材がほとんど出ません。
屋根カバー工法が適しているケース
屋根カバー工法は、以下のような場合に特に適しています。
- 既存の下地に大きな損傷がない場合
下地が健康な状態であることが、この工法の前提条件です。 - スレート屋根や金属屋根の場合
薄くて平坦な屋根材は、カバー工法との相性が良好です。 - 耐震性能を損なわない場合
既存屋根に新しい屋根材を重ねるため、重量増加が問題にならないことが重要です。
屋根カバー工法には注意すべきポイントもあります。特に、下地の状態が悪い場合や、雨漏りが発生している場合は適用が難しいことがあります。そのため、事前に屋根裏から、下地の傷みをチェックする専門的な調査が必要です。
屋根カバー工法は、工期やコストを抑えたい場合に非常に有効な選択肢です。一方で、適用の可否は屋根の状態に左右されるため、信頼できる業者に診断を依頼することが重要です。この工法の特性を正しく理解し、自宅の屋根に適したメンテナンス方法を選びましょう。
屋根カバー工法に使用される代表的な屋根材の種類
屋根カバー工法で使用される屋根材は、耐久性や軽量性に優れたものが求められます。その中でも、ガルバリウム鋼板、ファイバーグラスシングル、ジンカリウム鋼板の3種類は、特に多くの施工現場で採用されています。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、軽量で耐久性が高く、コストパフォーマンスに優れた屋根材です。
- 軽量性：1㎡あたり5～7kgと非常に軽く、建物への負荷を抑えることができます。
- 耐久性：アルミニウムと亜鉛の合金でメッキ加工されており、錆びにくい特性があります。
- メンテナンス：10～15年ごとの塗り替えが必要です。
- 軽量性により、耐震性能を損なわない。
- 施工がしやすく、カバー工法の主流として使用されている。
- 遮音性や遮熱性に劣る場合があり、地域や条件に応じた選定が必要です。
- 塗り替えメンテナンスが必要
ファイバーグラスシングル
ファイバーグラスシングルは、北米で主流の屋根材で、塗り替え不要の高い耐久性を持ちます。
- 耐久性：30～40年の長寿命で、メンテナンスコストが抑えられる。
- 静音性：雨音を抑える性能に優れるため、居住性が向上します。
- 部分交換可能：損傷部分のみを交換できる柔軟性があります。
- 長期間メンテナンス不要で、費用対効果が高い。
- 施工後の静音性が高い。
- 金属屋根とは施工方法が異なるため、職人の経験に依存する部分がある。
- 施工初期、砂落ちが発生する。
ジンカリウム鋼板
ジンカリウム鋼板は、ガルバリウム鋼板の表面に石粒を乗せた屋根材で、耐久性と遮音性のバランスが取れています。
- 軽量性：ガルバリウム鋼板と同程度の軽さ。
- 耐久性：30～40年の寿命で、塗り替えの手間が少ない。
- 静音性：石粒による表面加工で、雨音を軽減します。
- ガルバリウム鋼板の軽さと、ファイバーグラスシングルの静音性を兼ね備えている。
- 高い防音性により、快適な住環境を提供。
- ガルバリウム鋼板やファイバーグラスシングルに比べてやや高価。
- 表面の石粒が施工直後に少量落下することがある。
それぞれの屋根材は、軽量性や耐久性に優れ、カバー工法の特性にマッチしています。ガルバリウム鋼板は耐震性を重視する方に、ファイバーグラスシングルはメンテナンスフリーを求める方に、ジンカリウム鋼板は静音性や耐久性の両立を重視する方におすすめです。自宅の条件やニーズに合わせて最適な屋根材を選びましょう。
屋根材の選び方｜重要なポイントと比較基準
屋根材を選ぶ際には、耐久性やコストパフォーマンス、重量が建物に与える影響など、いくつかの重要なポイントを基準にする必要があります。本記事では、代表的な屋根材の特性を比較しながら、それぞれのポイントを詳しく解説します。
耐久性｜屋根材の寿命はどれくらい？
屋根材の耐久性は、屋根のメンテナンス頻度やトータルコストに大きく影響します。
- ガルバリウム鋼板
耐用年数は25～30年と比較的長く、錆びにくい特性を持っています。ただし、10～15年ごとに塗り替えが必要です。 - ファイバーグラスシングル
耐用年数は30～40年。長期間メンテナンスフリーで使用できるため、非常に耐久性が高いです。 - ジンカリウム鋼板
耐用年数は30～40年。長期間メンテナンスフリーで、高い耐久性を持ちます。
コストパフォーマンス｜初期費用とメンテナンス費用を比較
屋根材選びには、初期費用だけでなく、メンテナンスにかかる費用も考慮しましょう。
- ガルバリウム鋼板
初期費用：中
ただし、10～15年ごとに塗装が必要なため、ランニングコストがかさむ可能性があります。 - ファイバーグラスシングル
初期費用：低
30～40年塗り替えが不要なため、長期的にはコストパフォーマンスが非常に高いです。 - ジンカリウム鋼板
初期費用：高
塗り替えがほとんど不要であるため、トータルコストでみるとバランスが良い選択肢です。
重量と建物への影響
屋根材の重量は、建物全体の耐震性能に影響を与える重要な要素です。
- ガルバリウム鋼板
1㎡あたり5～7kgと非常に軽量で、建物への負荷が少なく耐震性にも優れています。 - ファイバーグラスシングル
1㎡あたり12～15kgと比較的軽量で、耐震性を損なわない範囲です。 - ジンカリウム鋼板
ガルバリウム鋼板とほぼ同じ重量で、住宅に与える負担が少ないです。
屋根材を選ぶ際には、耐久性、コストパフォーマンス、重量の3つのポイントをしっかり比較することが重要です。
- ランニングコストを重視するならファイバーグラスシングル。
- とにかく軽さを重視するならガルバリウム鋼板。
- 多少費用がかかったとしても、高い耐久性と軽さを両立したいのならジンカリウム鋼板。
それぞれの特徴を理解し、自宅の条件やニーズに合った最適な屋根材を選びましょう。専門業者のアドバイスを活用することで、さらに安心できる選択ができます。
おすすめの屋根材ランキング｜用途や条件別に選ぶ
屋根材を選ぶ際、重視するポイントは住宅の条件や住む人のニーズによって異なります。軽量性、メンテナンス性、耐久性など、重要な視点からおすすめの屋根材をランキング形式でご紹介します。
軽さで選ぶならこの屋根材！
屋根の重量は、建物の耐震性や施工の手軽さに直結します。軽量な屋根材は耐震性能を損なわず、幅広い住宅に適用できます。
おすすめランキング
- ガルバリウム鋼板
1㎡あたり5～7kgと非常に軽量。屋根カバー工法の主流材料として多く採用されています。
特徴: 軽さに加え、錆びにくい特性も兼ね備えています。 - ジンカリウム鋼板
ガルバリウム鋼板とほぼ同じ軽量性を持ちながら、石粒加工でさらに防音効果がアップ。
特徴: 静音性と耐久性を両立した選択肢です。 - ファイバーグラスシングル
1㎡あたり12kgとガルバリウムと比べると若干重め。
特徴：初期コストを抑えながら、メンテナンスにほとんど手がかからないのが魅力です。
トータルコストで選ぶならこの屋根材！
メンテナンス性の高い屋根材は、長期間安心して使えるだけでなく、トータルコストの削減にもつながります。
おすすめランキング
- ファイバーグラスシングル
30～40年塗り替え不要の耐久性を誇り、メンテナンスコストを大幅に削減できます。
特徴: 部分交換が可能なため、万が一の損傷にも柔軟に対応。 - ジンカリウム鋼板
塗り替えがほとんど不要で、長期間メンテナンスフリーで使用可能。
特徴: 石粒加工により、表面の耐久性が向上しています。 - ガルバリウム鋼板
10～15年ごとの塗装が必要ですが、メンテナンス費用は比較的低コスト。
特徴: 塗装スケジュールを守れば長期間使用可能です。
耐久性を重視するならこの屋根材！
屋根材の耐久性は、住まい全体の寿命を左右します。長寿命の屋根材を選ぶことで、頻繁な修繕を避けることができます。
おすすめランキング
- ジンカリウム鋼板
耐用年数30～40年で、ガルバリウム鋼板よりも長寿命。
特徴: 防錆性能が高く、長期にわたり性能を維持します。 - ファイバーグラスシングル
耐用年数は30～40年で、非常に高い耐久性を持ちます。
特徴: 雨風に強く、耐久性の長さではトップクラスです。 - ガルバリウム鋼板
耐用年数は25～30年で、メンテナンスを適切に行えば長期間使用可能。
特徴: 軽量性とコストパフォーマンスが魅力です。
屋根材を選ぶ際には、自宅の条件や優先するポイントに応じて最適なものを選ぶことが重要です。
- 軽量性を最優先するなら「ガルバリウム鋼板」。
- メンテナンスフリーを求めるなら「ファイバーグラスシングル」。
- 耐久性と静音性を両立したいなら「ジンカリウム鋼板」。
それぞれの特徴を理解し、自宅に最適な屋根材を選びましょう。専門業者と相談しながら選ぶことで、さらに安心して施工を進められるでしょう。
屋根カバー工法に適した業者の選び方
屋根カバー工法は、短い工期とコストパフォーマンスの高さが魅力ですが、業者選びを間違えると施工後にトラブルが発生することも少なくありません。ここでは、業者選びで失敗しないためのポイントと見積もり時に確認すべき重要なサインについて解説します。
業者選びで失敗しないための3つのポイント
ポイント１：屋根カバー工法の専門知識があるか確認
カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる特殊な工法です。そのため、施工に適した屋根材の選定や下地の状態を正確に判断できる業者であることが重要です。具体的には以下を確認しましょう：
- 下地の状態を調査する能力があるか。
- 屋根材や防水シートの種類について具体的な説明ができるか。
ポイント２：保証内容が明確か確認
カバー工法は耐久性だけでなく、保証が極めて重要です。特に、トラブルの多い項目に関する保証が含まれているかをチェックしてください：
- 『雨漏り』に対する保証
- 『剝がれ』に対する保証
- 『強風』に対する保証
特に、『屋根からの雨漏り』は最も多いリフォームトラブルです。必ず保証書が発行されかどうかを確認しましょう。
ポイント３：過去の実績と口コミを調査
屋根工事の経験が豊富で、過去の施工事例を公開している業者は信頼性が高いです。また、Googleなどの信用できる口コミサイトやSNSなどで評判を確認し、信頼できる業者を選びましょう。
見積もりで確認すべき重要なサイン
- 下地の状態に関する調査の有無
下地の劣化状況はカバー工法の成功を左右します。信頼できる業者は必ず屋根裏から下地の状態を調査し、その結果を基に施工計画を立てます。調査を省略する業者には注意が必要です。 - 防水シートの選定と説明
防水シートは雨漏りを防ぐために最も重要な要素です。適切なシートを選定しているか、また、その理由を説明できる業者かどうかを確認しましょう。 - 曖昧な項目がない明確な見積書
工事内容や使用する材料が具体的に記載されているかを確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が多い見積書には注意が必要です。 - 保証内容が明記されているか
工事後のトラブルを防ぐために、保証の範囲や期間が明記されているか確認してください。
屋根カバー工法は、業者の技術力や信頼性によってその効果が大きく左右されます。失敗しない業者選びのためには、以下のポイントを押さえましょう。
- 専門知識と実績を持つ業者を選ぶ。
- 下地の状態や防水シートの重要性を理解しているかを確認。
- 見積書の明確さや保証内容の有無をチェック。
これらを徹底することで、後悔しない屋根工事を実現できます。信頼できる業者とともに、長く安心して住める住環境を手に入れましょう。
屋根カバー工法に関するよくある質問
続いて、屋根カバー工法に関して、よくある質問にもお答えしておきましょう！
カバー工法はどんな屋根にでも適用できる？
カバー工法は、すべての屋根に適用できるわけではありません。以下の条件を満たす必要があります。
- 適用可能な屋根材
スレート屋根や金属屋根などの平坦で凹凸が少ない屋根に適しています。一方、和瓦やセメント瓦のように厚みや段差がある屋根には不向きです。 - 下地の状態
野地板に腐食や劣化がある場合は、そのまま施工することはできません。雨漏りが発生している場合も、事前に修繕が必要です。
施工期間はどのくらいかかるのか？
一般的な施工期間は1週間程度です。以下の要因によって前後する場合があります。
- 屋根の規模や状態
屋根面積が大きい場合や事前の修繕が必要な場合は、工期が延びることがあります。 - 天候
雨天や強風などの悪天候時には施工が中断されるため、スケジュールに余裕を持つことが大切です。
保証期間やメンテナンスの必要性について
- 保証期間
使用する屋根材や防水シートに応じて、保証期間は異なります。一般的には10～20年程度の保証が付帯されることが多いですが、契約前に内容を確認しましょう。 - メンテナンスの必要性
カバー工法後も定期的な点検やメンテナンスが推奨されます。特に、色褪せや防水性能の劣化が見られる場合は、再塗装や部分補修が必要になる場合があります。
屋根カバー工法は、条件を満たせば非常に便利なリフォーム方法ですが、適用範囲や施工後のメンテナンスについて正しい知識を持つことが重要です。
- 適用可能な屋根材かどうかを確認する。
- 工期は状況次第で前後することを理解する。
- 保証内容やメンテナンス計画を把握しておく。
これらを踏まえて、信頼できる業者とともに、安心して工事を進めましょう。疑問があれば、業者に直接質問することを躊躇せず、納得のいく形で契約を結ぶことが大切です。
まとめ
屋根カバー工法は、手軽さとコストパフォーマンスの高さで多くの住宅に採用されていますが、成功の鍵は適切な屋根材の選定にあります。ガルバリウム鋼板、ファイバーグラスシングル、ジンカリウム鋼板など、それぞれの特徴を理解し、住宅の条件やニーズに合わせて最適な選択を行いましょう。また、業者選びも工事の成功に欠かせない重要な要素です。信頼できる業者とともに、安心して長持ちする屋根リフォームを実現しましょう。
年間約300棟の建物調査を担当。ドローンによる屋根診断、外壁の劣化診断だけでなく、全棟屋根裏まで入って調査を実施。外装劣化診断士、耐震技術認定者の資格を持つ建物診断のプロです。
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